قال خبراء بارزون ان ابوظبي تمتلك الامكانية لقيادة الانتعاش الاقليمي في سوق العقارات على المديين المتوسط والبعيد. وكان الخبراء يتحدثون اليوم (الثلاثاء 17 فبراير) في جلسة رفيعة المستوى استقطبت اكثر من 120 خبيرا عقاريا مشاركين في موجز الاعمال الصباحي لسيتي سكيب كونكت الذي يسبق انطلاق معرض سيتي سكيب ابوظبي في ابريل.
ورغم الحذر حتى الآن من دخول السوق فقد قالت هيذر ويبرمان اميجي الرئيس التنفيذي لإنفستمنت بوتيك ان بعض المستثمرين الدوليين من المؤسسات بدؤوا يبدون الاهتمام بأبوظبي. وقالت"الآن هم يقومون بالبحث ليروا ما هو متوفر".
وبالنظر الى المدى البعيد فقد قال كورجيت سنغ رئيس العمليات لشركة صروح العقاري - ثاني اكبر شركة تطوير عقاري في ابوظبي – ان تطوير كبرى مشاريع البنية التحتية وخلق فرص العمل سيقود الى نمو سوق العقارات في ابوظبي. واشار الى مشاريع سكك القطارات الخفيفة والثقيلة وبناء اربع مفاعلات نووية والنمو المتواصل لقطاع المؤتمرات والمعارض باعتبارها قطاعات مهنمة لتوفير فرص العمل ستقود الى انعاش القطاع العقاري. وسيؤدي مشروع الطاقة النووية لوحده الى خلق 25 الف وظيفة.
وقالت تارا مارلو رئيس قطاع العقار والضيافة في المكتب القانوني التميمي وشركاه ان الشفافية والاستقرار والتشريعات تحتاج الى التواجد في سوق ابوظبي. وقالت"النقطة الاساسية هي ان ابوظبي تعلمت من اخطاء اسواق محلية اخرى ارتكبت في البداية".
وقال مسعود العور الرئيس التنفيذي لشركة تسويق للتطوير العقاري والتسويق ان شركته تبنت نظرة ايجابية حول سوق ابوظبي حتى على المدى القصير. وتوقع مزيدا من الاستقرار بالنسبة للاسعار بين ابوظبي ودبي ولكن حذر من ان عوائد الـ10% والـ15% والاعلى من ذلك "لن نراها مرة اخرى".
مدير الجلسة بلير هكول المدير العام لمنطقة الشرق الاوسط وشمال افريقيا ي جونز لانغ لاسيل قال ان شركته لاحظت سلسلة من الاتجاهات للعام 2010 التي تدل على حدوث تغيرات في سوق العقارات. وتشمل هذه الاتجاهات الانتقال من خلق الاصول الى ادارتها؛ الانتقال من الاطار العالمي الى الاطار المحلي في الاسواق؛ اعادة بناء الثقة؛ والتأكيد على العوائد على المدى الطويل بمستويات اقل من اوقات الطفرة.
وقال كريس سبيلر مدير مجموعة سيتي سكيب في الشركة المنظمة آي آي آر الشرق الاوسط:"سيتي سكيب كونكت الذي يسبق معرض سيتي سكيب ابوظبي الذي ينعقد بين 18-21 ابريل 2010 في مركز ابوظبي الوطني للمعارض، هو جزء من سلسلة نشاطات لا ربحية تهدف الى تحفيز النقاشات حول قضايا رئيسية تؤثر على القطاع العقاري".
واضاف قائلا:"اجتماع اليوم الصباحي الذي ضم طاولات مستديرة للمستثمرين وغداء للرؤساء التنفيذيين سيتبعه حفلات استقبال وجولات جولف والتي ستوفر منصات قيمة للتعارف وتبادل المعلومات وفهم الديناميكيات المتغيرة للسوق في ابوظبي".
لمزيد من المعلومات حول سيتي سكيب ابوظبي والروابط لفعاليات سيتي سكيب الاخرى يرجى زيارة: www.cityscapeabudhabi.com